INVERSIONES Bienes Raíces
Aviso de Privacidad Integral
Aviso de Privacidad que conforme a lo
establecido en los artículos 8, 15, 16, 17, 18, 36 y demás relativos y
aplicables de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de
los Particulares (LFPDPPP),
publicada en el Diario Oficial de la Federación el día 05 de Julio de 2010, y
su Reglamento (RLFPDPPP), otorga: INVERSIONES Bienes Raíces, representado en este acto por la C. María Elizabeth Angulo Verdugo, a el Sr. en su carácter de
Titular de los Datos Personales.
I.-
IDENTIDAD Y DOMICILIO DEL RESPONSABLE QUE RECABE DATOS PERSONALES:
INVERSIONES Bienes Raíces, representado en este acto por la C. María Elizabeth
Angulo Verdugo, Casada, Mexicana, con Registro
Federal de Contribuyentes (RFC) AUVE-590513-5JA,
Clave Única de Registro de Población (CURP)
AUVE-590513-MSLNRL07, Teléfono (668)8-18-14-14, Correo Electrónico andre_antonia@hotmail.com,
y con domicilio ubicado en Avenida Aquiles
Serdán número 662 Poniente Local 3, Colonia Centro,
C.P. 81200 de esta Ciudad de Los Mochis Ahome, Sinaloa México, Persona Responsable
de Recabarlos, de su Uso, Almacenamiento y Protección.
II.-
LAS FINALIDADES DEL TRATAMIENTO Y UTILIZACIÓN DE DATOS PERSONALES:
Finalidad y Utilización del Tratamiento
de Datos Personales:
a) Ofrecer
nuestros servicios en Asesoría Profesional Inmobiliaria a nuestros Clientes y
Aliados Comerciales.
b) Elaboración
de expediente Físico y Electrónico de cada uno de nuestros Clientes.
c)
Almacenar la información recabada de
los Titulares de los Datos Personales en nuestra Base de Datos.
d) Llevar
un Control en nuestra Base de Datos de la Cartera de Clientes y Aliados
Comerciales.
e) Contactar
a nuestros Clientes para informarles acerca de las Propiedades que tenemos a la
Venta y en Arrendamiento.
f)
Elaboración de Contratos de Prestación
de Servicios Profesionales, Promesa de Compra-Venta, Compra-Venta y
Arrendamiento.
g) Verificar
que nuestros Clientes reúnan los requisitos necesarios para Autorizar o No Créditos
por conducto de Instituciones Financieras denominadas Infonavit, Fovissste,
Hipotecarios, Bancarios, Financieras, SOFOLES, SOFOM y S.A.P.I.
h) Gestionar
las solicitudes de Crédito con las Instituciones Financieras solicitados por
nuestros Clientes.
i)
Consultar Buró de Crédito de los
Titulares de los Datos Personales y de las
Personas que funjan como Aval en las distintas operaciones
Inmobiliarias.
j)
Facturar nuestros Servicios, así como
la cobranza de los mismos a nuestros Clientes y Aliados Comerciales.
k) Asesorar
a nuestros Clientes en relación al tipo de Servicio Profesional Inmobiliario requerido.
l)
Enviar información por distintos
medios alternativos como Página Web, Correos Electrónicos, Redes Sociales o cualquier
otra Vía de Comunicación alterna sobre nuestros Servicios Profesionales
Inmobiliarios y Promociones de Viviendas.
m) Recabar
información para la elaboración de Trámites ante Notarios y Corredores
Públicos.
n) Para
la elaboración de Avalúos o Estimaciones de Valor correspondientes por conducto
de los Peritos Valuadores.
o) Evaluar
la calidad de nuestra Asesoría, Contratación, Colocación y Operación de los Servicios
brindados.
p) Convertirnos
en un Símbolo de Confianza, al comprometernos que no haremos mal uso de los
Datos Personales que nos confíen.
Para lo cual requerimos de la recepción de los siguientes Datos
del Titular:
Datos
Personales:
*
Nombre Personal Completo, Profesión, Identificación Oficial, Ocupación,
Domicilio, Correo Electrónico Personal, Registro Federal de Contribuyentes (RFC), Clave Única de Registro de
Población (CURP), Estado Civil (Acta
de Matrimonio en caso de ser necesario), Sexo, Nacionalidad, Teléfono
Particular, Oficina y Móvil, Poder Notarial (En caso de ser necesario).
Datos Personales
Sensibles:
De los Datos Personales considerados como Sensibles según lo dispuesto por el artículo 3 fracción VI de la
Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Los Particulares (LFPDPPP), en éste acto se le informa al
Titular de los Datos Personales, que dichos Datos Personales Sensibles, serán recabados por el Responsable del
Tratamiento la C. María Elizabeth Angulo Verdugo, los cuales serán relacionados a:
I.
Estados Financieros del Titular de los
Datos Personales.
II.
Referencias Personales del Titular de
los Datos Personales.
III.
Referencias Comerciales del Titular de
los Datos Personales.
IV.
Buró de Crédito de los Titulares y del
Aval.
V.
Identificación Oficial del Cónyuge (en
caso de ser necesario):
a)
Nombre Completo del Cónyuge.
b)
Identificación Oficial.
c)
Acta de Matrimonio.
d)
Acta de Nacimiento.
e)
Domicilio.
f)
Comprobante de Domicilio.
g)
Teléfono Particular y Móvil.
h)
Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
i)
Clave Única de Registro de Población (CURP).
j)
Referencias Personales.
k)
Referencias Comerciales.
VI.
En caso de Solicitar un Crédito:
a)
Garantía Natural del bien (factura endosada),
Garantía de tipo Prendaria.
b)
Aval:
1)
Nombre Completo del Aval.
2)
Domicilio.
3)
Comprobante de Domicilio.
4)
Teléfono Particular y Móvil.
5)
Identificación Oficial.
6)
Registro Federal de Contribuyentes (RFC).
7)
Clave Única de Registro de Población (CURP).
8)
Estado Financiero.
9)
Garantía Natural del bien (factura endosada),
Garantía de tipo Prendaria.
10)
Referencias Personales.
11)
Referencias Comerciales.
Respecto
de los Datos Personales de todo el Personal que Labore o bien Candidatos a
Empleados, Ex-empleados, Personal por Honorarios, Practicantes, etcétera, el
Responsable, Recaba o
Recabará información de forma Personal o de forma directa de los Titulares de
los Datos Personales en atención a los Servicios o Funciones a desempeñar, con
la Finalidad de determinar la Contraprestación o Remuneración de los
Servicios Prestados y la realización del Pago Determinado, Pago de Aguinaldo,
Prima Vacacional, Incapacidades, Utilidades, así como la Comunicación y Localización
de la Persona, Identificación de la misma, Elaboración de un Perfil Profesional,
que sirva para la Evaluación y Capacitación de éstos, así como para realizar
alguna Recomendación Laboral.
Podrán Tratarse otros Datos Personales, Sensibles y No Sensibles, que no se incluyan en las listas anteriores siempre y
cuando dichos Datos se consideren de la misma naturaleza y no sean excesivos
respecto a las Finalidades para los cuales se recaban.
El Responsable en éste acto se
obliga a mantener en todo momento, absoluta Confidencialidad y Secrecía, en los
Datos Personales del Titular, así mismo, en atención al Principio de Protección
de Datos Personales, el Responsable se obliga igualmente a mantener las medidas
de seguridad Administrativas, Técnicas, Electrónicas y Físicas, que permitan
proteger los Datos Personales contra cualesquier evento Natural o por Obra Humana,
tales como el Resguardo en Caja de Seguridad de dichos Datos así como en la
Base de Datos del Responsable, además el Aviso de Privacidad será en todo
momento respetado por El o por Terceros con los cuales tenga alguna relación
jurídica.
En éste acto, El Titular Acepta,
Consiente y Autoriza, para que sus Datos Personales sean tratados conforme a lo
previsto en el presente Aviso de Privacidad, así mismo le informamos que sus Datos Personales serán tratados con base en los Principios
de Honestidad, Honorabilidad, Secrecía, Responsabilidad, Lealtad, Confidencialidad,
Licitud, Consentimiento, Información, Calidad, Finalidad y Proporcionalidad
todo ello con base en los términos del Artículo 6 de la Ley Federal de
Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP).
Mecanismos de Seguridad:
Para
garantizar el correcto resguardo de sus Datos Personales y para dar pleno
cumplimiento a las Obligaciones que la Ley Federal de Protección de Datos Personales
en Posesión de los Particulares (LFPDPPP),
establece en la materia, se le informa que el Responsable del Tratamiento de
Datos Personales, tiene implementadas las Medidas de Seguridad Administrativas,
Técnicas, Electrónicas y Físicas necesarias y suficientes para la correcta Protección
de su Información Personal contra un Uso indebido o ilícito, Accesos no
autorizado o contra la pérdida, Alteración, Robo o modificación de los mismos,
quedando prohibido su divulgación ilícita y limitando su Tratamiento conforme a
lo previsto en el presente Aviso de Privacidad, en la Legislación aplicable y
en base a un Sistema de Gestión de Seguridad de Datos Personales (SGSDP), basado en el ciclo Planear,
Hacer, Verificar y Actuar (PHVA),
para garantizar así su Protección.
III.- LAS OPCIONES Y MEDIOS QUE EL RESPONSABLE OFREZCA A LOS TITULARES,
PARA LIMITAR EL USO O DIVULGACIÓN DE LOS DATOS:
El Responsable en éste acto informa al Titular de los Datos
Personales, que éste tiene en todo momento, el derecho de Limitar el Uso y
Divulgación de sus Datos Personales, a través del Procedimiento establecido y
que lo es por medio de una Solicitud de Derechos
ARCO, en formato elaborado para ello y proporcionado por el Responsable del
Tratamiento de los Datos Personales la C. María Elizabeth Angulo Verdugo,
la cual podrá ser descargada desde nuestro portal de internet www.inversionesbienesraices.com, presentada
físicamente en nuestras oficinas o enviada a nuestra cuenta de Correo
Electrónico andre_antonia@hotmail.com,
dirigida al Responsable del Tratamiento de los Datos
Personales.
Así mismo, en éste acto se le
informa al Titular de los Datos Personales, que la persona encargada directamente
de dar trámite a la solicitud de Derechos
ARCO será la C. María Elizabeth Angulo Verdugo,
misma que estará a Cargo del
Departamento de Datos Personales tal y como lo marca el Articulo 30 de la
Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP), y que el plazo máximo de
respuesta a su solicitud y la determinación adoptada, lo es de veinte días contados a partir de la recepción
de la Solicitud, y que la entrega de la información respectiva, será en la
misma forma en que se otorgó el Aviso de Privacidad, la cual será completamente
gratuita.
USO DE TECNOLOGIAS DE RASTREO EN NUESTRO PORTAL DE INTERNET:
a) Las Redes
sociales: (Facebook, twitter entre otras) mismas que
son plataformas de comunicación e interconexión dentro de plataformas digitales
de los diferentes usuarios, son ajenas a Inversiones Bienes Raíces,
y por lo tanto, no se encuentran bajo nuestra Responsabilidad.
b) Sobre nuestro sitio web (sitio web)
le informamos lo siguiente:
a) Web Beacons: que es un archivo de imagen clara
utilizado para realizar un seguimiento de su navegación a través de un solo
sitio web o una serie de sitios web. Las
balizas web también reciben el nombre de web bugs y son utilizados normalmente
por los sitios web que utilizan la supervisión del tráfico de terceros y
servicios de seguimiento.
b) Cookies:
pequeños archivos de texto, a menudo encriptados, que se ubican en los directorios
del navegador, almacenados en el disco duro del
equipo de cómputo del usuario al navegar en una página de Internet específica y
que permiten recordar al servidor de Internet algunos datos sobre este usuario.
c) En
nuestra página de Internet utilizamos cookies y web beacons de las cuales es
posible monitorear su comportamiento como usuario de Internet, así como
brindarle un mejor servicio y experiencia de usuario al navegar en nuestra
página. Para prevenir el efecto imprevisto o indeseado de este tipo de
rastreadores, muchos navegadores y lectores de mensajes permiten limitar el
acceso a imágenes externas. Esto generalmente puede controlarse en las opciones
de configuración de cada programa. Los principales lectores de correo, incluyen
por defecto en la configuración básica, o en complementos de uso frecuente,
protecciones para este tipo de riesgos. Queda en el usuario activarlas o
desactivarlas, según sus propios criterios y necesidades.
IV.- LOS MEDIOS PARA EJERCER LOS DERECHOS DE ACCESO, RECTIFICACIÓN,
CANCELACIÓN, REVOCACIÓN DEL CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE SUS DATOS
PERSONALES Y OPOSICIÓN, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN ÉSTA LEY.
La C. María Elizabeth
Angulo Verdugo, en éste acto le informa al Titular de los Datos
Personales, los medios para que éste ejerza sus Derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación u Oposición (ARCO),
y que lo son, los establecidos en el Capítulo IV relativo Del Ejercicio de los
Derechos de Acceso, Rectificación, Cancelación y Oposición, así como lo
dispuesto en el Capítulo VII del Procedimiento de Protección de Derechos, ambos
capítulos contenidos en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en
Posesión de los Particulares (LFPDPPP),
así mismo, Usted
o su Representante Legal debidamente acreditado podrán Limitar el Uso o
Divulgación de sus Datos Personales esto siempre y cuando proceda la solicitud
presentada en nuestras instalaciones o por medio de un Correo Electrónico
dirigido al Encargado del Departamento de Datos Personales a la cuenta andre_antonia@hotmail.com,
es importante
mencionar que el ejercicio de cualquiera de dichos Derechos no es requisito
previo ni impide el ejercicio de otro Derecho.
V.- EN SU CASO,
LAS TRANSFERENCIAS DE DATOS QUE SE EFECTÚEN.
En relación a lo expuesto en el Capítulo V, del rubro de la
Transferencia de Datos, contenido en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP), en su artículo 36, el Responsable informa al Titular de
los Datos, que cuando el Responsable pretenda transferir los Datos Personales a
Terceros Nacionales o Extranjeros, distintos del Encargado, se obliga a
comunicar a éstos, el Aviso de Privacidad y las Finalidades a que el Titular
sujetó su Tratamiento, por lo que en atención a lo señalado en líneas
precedentes, se le informa al Titular de los Datos Personales que se harán
únicamente Transferencias de Datos a:
a)
Empresas Afiliadas a la Asociación
Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. (AMPI).
b)
Empresas Afiliadas a AMPI y Aliados Comerciales con los que
se cuente con Convenio y/o Contrato debidamente Formalizado, mismos que se
podrán encontrar Dentro y Fuera del Territorio Nacional.
c)
Empresas que formen parte del mismo
Grupo de INVERSIONES Bienes Raíces.
d)
A las distintas Instituciones
Bancarias, Financieras, Sociedades Financieras de Objeto Limitado (SOFOLES), Sociedades Financieras de
Objeto Múltiple (SOFOM), Sociedades
Anónimas Promotoras de Inversión (S.A.P.I.),
Infonavit y Fovissste.
e)
A los Peritos Valuadores, para efectos
de la elaboración de Avalúos o Estimaciones de Valor.
f)
A los Gestores Certificados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los
Trabajadores (INFONAVIT), para
efectos de la Tramitación y Detonación de los Créditos otorgados a los
Trabajadores.
g)
Transferir información Personal de los
Titulares de los Datos a Notarios y Corredores Públicos, para la elaboración
del trámite requerido.
Por lo que en atención a lo anterior, en éste acto el Titular Otorga
su Consentimiento Expreso para que sus Datos Personales sean Transferidos en
los términos señalados y a la Persona o Personas Físicas o Morales que
considere tener necesidad de ello, para los fines del presente Aviso de Privacidad.
Clausula Especial:
De conformidad con lo previsto en el Párrafo Segundo del Artículo 36 de citada
Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP), mismo que a la letra dice:
Artículo 36,
párrafo segundo: El Tratamiento de los Datos se hará
conforme a lo convenido en el Aviso de Privacidad, el cual contendrá una Clausula
en la que se indique si el Titular acepta o no, la Transferencia de sus Datos
Personales, de igual manera, el Tercero Receptor asumirá las mismas
obligaciones que correspondan al Responsable que Transfirió los Datos.
En atención al contenido del arábigo 36, referido precedentemente
en este acto el Titular de los Datos Personales manifiesta que SI (
) o NO ( ), acepta
la Transferencia de sus Datos Personales, a un Tercero Receptor.
En acatamiento al Artículo número 37 de la Ley Federal de
Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares (LFPDPPP), El Responsable informa al Titular
que las Transferencias Nacionales o Internacionales de Datos Personales, podrán
llevarse a cabo Sin su Consentimiento,
cuando se de alguno de los siguientes supuestos.
1.- Cuando la transferencia esté prevista en una Ley o Tratado en
los que México sea parte.
2.- Cuando la transferencia sea necesaria para la prevención o el
diagnóstico médico, la prestación de asistencia sanitaria, tratamiento médico o
la gestión de servicios sanitarios.
3.- Cuando la transferencia sea efectuada a sociedades controladoras,
subsidiarias o afiliadas bajo el control común del Responsable, o una sociedad
matriz o a cualquier sociedad del mismo grupo del Responsable que opere bajo
los mismos procesos y políticas internas.
4.- Cuando la transferencia sea necesaria por virtud de un
contrato celebrado o por celebrar en interés del Titular, por el Responsable y
un tercero.
5.- Cuando la transferencia sea necesaria o legalmente exigida
para la salvaguarda de un interés público o para la procuración o
administración de justicia.
6.- Cuando la transferencia sea precisa para el reconocimiento,
ejercicio o defensa de un derecho en un proceso judicial, y
7.- Cuando la transferencia sea precisa para el mantenimiento o
cumplimiento de una relación jurídica entre el Responsable y el Titular.
VI.- EL
PROCEDIMIENTO Y MEDIO POR EL CUAL EL RESPONSABLE COMUNICARÁ A LOS TITULARES, DE
CAMBIOS A LOS AVISOS DE PRIVACIDAD, DE CONFORMIDAD CON LO PREVISTO EN ÉSTA LEY.
En éste acto, El Responsable del Tratamiento de Datos Personales
informa al Titular de los Datos Personal, que se Reserva el Derecho de efectuar
en cualquier momento Modificaciones o Actualizaciones al presente Aviso de
Privacidad, derivado de Reformas Legislativas o Criterios Jurisprudenciales o
de Políticas Internas de nuestra empresa INVERSIONES Bienes Raíces,
mismas que serán notificadas desde nuestro portal de internet www.inversionesbienesraices.com
y desde la cuenta de Correo Electrónico andre_antonia@hotmail.com,
así mismo no seremos responsables si Usted no recibe la notificación de cambios
en el Aviso de Privacidad si existiere algún problema con su cuenta de Correo
Electrónico.
El Responsable. El Titular.
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C. María Elizabeth Angulo Verdugo.
Renta
